近日，市住房和城乡建设局对2023年房地产市场专项检查工作情况进行了通报，被检查的16家房地产企业均因存在未将商品房预售资金转入“柳州市房产交易所预售资金监控账户”等问题而被要求整改。目前，已有9家房地产企业完成了整改。

据了解，我市于2022年出台了《柳州市预售资金监管实施细则》，并在全区率先设立全市唯一的预售资金监控账户，要求从2022年10月28日起，市区所有新建商品房预售资金（定金、首付款、一次性全额付款、分期付款），都要通过监控账户专用POS机、转账等方式全部直接存入预售资金监控账户，即“柳州市房产交易所预售资金监控账户”。

2023年11月起，市住房和城乡建设局对企业执业情况、销售现场公示情况、购房资金监管等方面进行重点检查，共抽查了16家房地产开发企业。经检查发现，16家房地产企业预售商品房监管资金均未全额转入“柳州市房产交易所预售资金监控账户”。

市住房和城乡建设局对这些企业下发了整改通知书，要求限期整改。目前，已有9家房地产企业完成整改，柳州市博翠汇碧房地产开发有限公司、柳州联泰置业有限公司、广西三门江置业投资有限公司、广西柳州市建设投资开发有限责任公司以及柳州市恒原佳房地产开发有限责任公司等7家房地产企业仍未完成整改。逾期未进行整改的，将移交相关执法部门依法处理。

市住房和城乡建设局提醒，购房人在签订预售商品房的《商品房买卖合同》时，要仔细查看合同第六条关于付款方式的条款，约定将购房款全部存入预售资金监控账户，按照要求进行资金监管。