9月25日,鱼峰区泰和路15号正和城的业主唐先生向“晚报微姐”(微信号:lzrbwj)反映,当日上午,该小区D区别墅区有业主在未报备的情况下,在小区内部安装隔离围栏,欲将别墅区和高层楼区隔离;围栏建成后,将导致高层楼区的业主无法通往小区内部一处公共通道,不少业主认为此举不合规且存在安全隐患。记者对此进行了走访。
25日下午3时许,记者来到该小区D区别墅区与高层楼区之间看到,两区域之间有一条宽约3.5米、供汽车和行人通行的通道。高层楼区一侧的绿化带上,赫然立起了一排长约200米、高约1.5米的黑色铁栅栏通透式围栏,将两个区隔绝开来,工程完工量已过半。
据该小区业委会负责人李女士介绍,围栏是别墅区业主自行建造的,业委会并不知情,且该区域在规划图中为小区公共通道,并无围栏设置。“今早就看到他们开始建造,高层楼区的居民大部分不支持,纷纷到现场阻拦。”李女士说,事发时,警方和社区等有关部门人员及时到场维持秩序。
据了解,这条通道是高层楼区和别墅区业主共同的进出通道。“围栏直接建在了我们高层楼区的草坪上,阻断了我们步行出小区的道路,存在一定的安全隐患。我们迫切希望尽快拆除它。”高层楼区业主唐先生认为,该围栏涉嫌违建,且建设方未向有关部门报备,私自搭建的行为明显违反了相关规定。
那么,建造此围栏的缘由何在?记者现场走访了别墅区几家业主了解情况。别墅区业主覃女士表示,因自家小狗夜晚发出叫声,招来不明人士向院中投掷石子等骚扰行为,建围栏实为无奈之举。另一名别墅业主也说,曾遭遇不明人员往院子里扔鸡蛋,地面上至今仍留有鸡蛋液的痕迹。同时,别墅区多名业主强调,围栏将配设刷卡进出的门,确保不会妨碍高层楼区业主通行。
高层楼区与别墅区业主无法达成一致意见,部分业主已采取行动试图拆除围栏,导致双方矛盾升级,问题亟待解决。
当日下午3时许,官塘派出所、洛埠镇正和社区、洛埠镇人民政府、鱼峰区城市管理行政执法局的相关负责人,以及小区业委会和物业人员,一起到达现场进行协调。
经协调,在多部门的指导下,围栏的施工作业已被暂停,先保持现有的模样,别墅区与高层楼区的业主均不得触碰围栏。
据了解,该小区虽为开放式,但为提升治安环境,D区高层楼区1栋和2栋外围已建有围栏。对此,有别墅区业主质疑,认为该围栏可能也属于违建,并主张若要拆除在别墅区与高层楼区之间新建的围栏,则旧围栏也应一并拆除。
为探索一个D区业主均接受的解决方案,多部门于26日上午在洛埠镇正和社区组织召开协调会,就加装围栏一事进行讨论,并邀请多名业主代表参加。
协调会上,D区别墅区业主代表韦女士表示,因别墅区房屋低矮,缺乏足够的防护措施,为保障人身财产安全,迫切需要建造围栏。
然而,D区高层楼区业主代表唐先生则持不同意见。他认为,无论从规划建设图还是邻里关系的角度来看,D区别墅区与高层楼区之间都不应被分隔开,更不能强行建设围栏。他还表示,如果要解决安全问题,应该将整个D区用围栏围起来,而不是仅仅在别墅区与高层楼区之间设置围栏。此外,对于在消防通道上建设门禁的提议,高层楼区业主表示坚决反对,认为这存在一定的消防安全隐患。
鱼峰区城市管理行政执法局执法人员表示:该小区D区为开放式区域,并未规划有任何围栏建设。业主的围栏建设方案需获得政府审批部门的审批后才能实施,否则将被视为违法建设并依法拆除。
洛埠镇公共安全办负责人提出建议,希望该小区D区业主能够等待新的物业完全进驻后,通过物业与相关部门进行沟通,并提出新的围栏建设方案,在该方案经过小区业委会的投票表决后,方可考虑建设。
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